Vente appartement 358 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wissous (91320)

91320 - WISSOUS - DERNIER ÉTAGE - TRÈS BEAU DUPLEX DE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0 M² AVEC BALCON
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Wissous dans le quartier recherché de Saint Eloi.
L' appartement dispose d' une entrée avec des rangements, une pièce de vie de 30 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud Ouest donnant sur le BALCON sans vis a vis avec Store Banne.
Coté nuit, 2 chambres avec salle de bains et toilette séparé au premier niveau, au deuxième niveau une GRANDE CHAMBRE avec salle d'eau, toilette séparé ainsi que de nombreux rangements !
A tout cela s'ajoute une CAVE ainsi qu'une PLACE DE PARKING en sous sol !
Faibles charges !
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 3 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 111 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MARC BENEDE - EFFICITY

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