Vente appartement 339 000 €

93,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à THONON-LES-BAINS, dans une belle résidence très prisée et recherchée, secteur Hyper centre et corniche, votre futur appartement avec vue lac. Découvrez ce splendide T4 de 94 m² au 1ᵉʳ étage. Il dispose d’une cuisine séparée orientée au Sud, d’un cellier, de trois chambres dont une transformable pour un grand salon, une salle de bains, un WC indépendant et de deux terrasses (Nord et Sud). Une place de stationnement au rez-de-chaussée complète ce bien. Aux prestations de qualité, alliant charme et tranquillité, cet appartement à proximité du lac nécessite un rafraichissement et un garage en option comblera tous vos désirs.
DPE F – GES F
Taxes foncières : 1 566 €
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 059 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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