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Description

Dans une copropriété bien entretenue à la Robertsau, découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces, situé au 2? étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec second balcon, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que de deux chambres confortables.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 400 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : T66391-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXZTQ5V
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 632 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

93,65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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