Vente appartement 299 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet Nouveauté chez Gravity Immobilier : au cœur du centre-ville du Fayet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Appartement T4 de 93 m2 à rafraîchir, situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien se compose de :
3 chambres
Cuisine indépendante
Pièce de vie très lumineuse
Grand balcon exposé, parfait pour profiter des beaux jours
Salle de bains et WC séparés
Parking collectif
Grande cave
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina PEREIRA (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 02/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1030 € et 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 139 kWh/m2/an. Classe énergétique C Consommation GES : 28kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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