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Vente appartement 236 925 €
93,71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rezé (44400)
93,71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rezé (44400)
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- 2 528 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rezé - Hôtel de Ville Dans le coeur historique de Rezé, à côté de La Maison Radieuse, venez découvrir ce grand appartement T5 de 93m2, au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis et situé dans un environnement verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité, petits commerces, bus (30-33-97), tramway (ligne 3) ainsi que les écoles, collèges et lycées. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé Sud-Ouest de 31m2 et une cuisine récente aménagée et équipée indépendante avec son arrière-cuisine. Côté nuit, profitez de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un espace dressing, un grand placard et un WC indépendant. Et pour le côté pratique, vous disposerez de 2 places de stationnement sécurisées. Les plus = électricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, salle d'eau neuve et VMC Hygro. Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir le découvrir!! Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1362.84 euros.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AS4743-SM - Réf Superimmo : ANVXZWKFN
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| Prix de vente : 236 925 € | Prix au m² : 2 528 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 362,84 € / an | Taxe foncière : 1 651 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 11 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,71 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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