Vente appartement 193 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Pour les amateurs de lumière et de panoramas exceptionnels !
Laissez-vous séduire par ce T4 traversant à Pau, entièrement rénové avec soin, où chaque pièce allie modernité, confort et convivialité.
La cuisine américaine, pensée pour être à la fois pratique et esthétique, s'ouvre sur un séjour lumineux, inondé de soleil tout au long de la journée, un espace parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.
Trois chambres spacieuses sans vis-à-vis, toutes équipées de dressings aménagés, offrent intimité, confort et rangements optimisés, tandis que la salle de bain élégante et les WC séparés allient fonctionnalité et style contemporain.
Deux balcons viennent compléter cet appartement : l'un côté séjour pour savourer vos repas en plein air ou un moment de lecture, l'autre côté chambre pour profiter d'un café au matin avec une vue imprenable sur le château de Pau et les Pyrénées, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité au quotidien, avec ascenseur pour plus de confort et une place de parking privée qui facilite la vie de toute la famille.
Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de luminosité, ou pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, cet appartement combine charme, confort et emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports. Profitez de tout le confort moderne sans compromis sur le style et la praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, soyez parmi les premiers à le visiter et à succomber à son ambiance unique !
Référence agence : 17796

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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SUD 64 IMMOBILIER

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