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Vente appartement 730 000 €
93,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 813 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 4 balcons (15 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Paris XX; Rue des pyrénées appartement familial 94m² / 3 ch / 4 loggias / lumineux (traversant) / ascenseur
'L'Agence Atypiquement Votre vous propose ce bel appartement familial 4 pièces d'une superficie de 94m² carrez (109m² avec les 4 loggias), situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à 2 loggias, d'une cuisine équipée indépendante (possibilité US) avec accès à une 3e loggia, de 3 chambres (dont 2 donnant sur la 4e loggia et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC).Cet appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous retrouverez de nombreux rangements et placards intégrés dans tout l'appartement.
Situé à moins de 5 min à pieds du Métro Gambetta et de toutes les commodités, vous serez séduit par sa luminosité (traversant Nord-Est / Sud-Ouest) et son agencement fonctionnel (envoi du plan sur demande).
Une belle cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 parkings en sus.'
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VA1222-ATYPIQUEMENT - Réf Superimmo : ANVXW23QS
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 7 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,43 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Cave4 balcons (15 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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