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Vente appartement 199 800 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oyonnax (01100)

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  • 2 148 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frank BOUDARD - iad

Frank BOUDARD - iad

72 avis
06 46 46 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frank BOUDARD vous propose: Appartement rénové de 93m2 – 3 CHAMBRES, BALCON, caves et STATIONNEMENT
Bel appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon avec VUE dégagée.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
AUCUN travaux à prévoir.
L’appartement est vendu avec caves privatives et une place de stationnement.
La copropriété offre également un jardin commun réservé aux résidents.
Atouts :
Appartement rénové avec goût
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Copropriété calme et bien entretenue
Proche du centre-ville et des commodités
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1862923 - Réf Superimmo : ANVXZMM65
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 898 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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