Vente appartement 99 500 €

93,59 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Nevers (58000)

A VENDRE - NEVERS - POUR INVESTISSEUR - En plein coeur de ville, appartement rénové de 95 m² environ , lumineux et fonctionnel., décoré avec goût. Grands avantages : zone piétonne, tous commerces à proximité, immeuble en bon état. Calme, Il est constitué : d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur séjour double, buanderie avec wc séparé et lave-mains, 1 chambre et un bureau et possibilité d'une chambre supplémentaire grâce au séjour double. Salle d'eau avec 2ème wc. Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle, cave particulière, cour commune pour vélos ou autre ... Loué actuellement 590 euros dont 40 euros de charges. Provision mensuelle 95.56 euros (comprenant frais de syndic, entretien parties communes) Charges annuelles : 1 146.68 euros euros PRIX : 99 500 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. CONTACTER L'ADRESSE FOURCHAMBAULT AU 03.86.902.902 Copropriété de 15 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.68 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	155 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2020.

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L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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