Vente appartement 119 800 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Manosque (04100)

? T5 lumineux – 93 m² – Vue dégagée & vie tout à pied ?
Au troisième étage, découvrez ce spacieux T5 d'environ 93 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Un bien rare qui combine 4 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée avec loggia, et une salle d'eau.
Stationnement facile, immeuble bien entretenu : vous posez vos valises, point.
Le combo gagnant ?
Un appart clair, pratique, fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent de l'espace.
Côté vie quotidienne : bus à 2 min, écoles et crèche à 5 min, commerces et restos à proximité, parcs à 10 min, hôpital à 5 min en voiture. Fibre et haut débit déjà sur place.
?? Un vrai coup de coeur potentiel.
Contactez-moi pour le découvrir avant les autres.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 € et 2452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 119 800 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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PALATIUM IMMOBILIER

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