Vente appartement 122 000 €

93,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

Découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, à l’arrière du bâtiment. Avec 94 m2, ce T4 traversant vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de trois chambres confortables, d’un salon lumineux ouvert sur une grande véranda couverte, sans vis-à-vis, offrant un extérieur cosy avec vue dégagée. Un cellier fermé, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une cuisine semi-équipée (hotte moderne, rangements et électroménager) viennent compléter l’ensemble.
Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, l’exposition idéale qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que la vue dégagée sur les environs.
En complément, une cave est incluse. Possibilité de stationner au sein de la copropriété, avec également un parking public à proximité immédiate.
Situé à deux pas des commerces, commodités et des célèbres Thermes, cet appartement constitue un investissement idéal, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à forte rentabilité locative (nue, meublée ou saisonnière). Un équilibre parfait entre confort de vie et placement stratégique.
Appelez moi au 06 62 02 25 02 pour une visite.
Corinne POULLETTE - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 122 000 €

Prix au m² : 1 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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CORINNE POULLETTE - TOWER IMMOBILIER

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