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4

Vente appartement 345 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 710 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

VAR - LA SEYNE SUR MER - GAI VERSANT - proche centre ville et port - Splendide T4 dernier étage avec grande terrasse triple exposition SUD EST OUEST - tout confort
La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d’un bassin d’emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min en voiture, ou encore en bateau bus renforce son attractivité.
Parfaitement connectée, la ville dispose d’un réseau de transports efficace. L’autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min en transport en commun, dessert rapidement Hyères les palmiers ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l’arrêt « Citroën » (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et un point de vue imprenable depuis le sommet du pont à bascule.
Quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d’un centre commercial à 7 min, d’un hôpital à 4 min, ainsi que de la mairie à 8 min, simplifiant les démarches administratives. L’environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile.
Splendide appartement T4 dernier étage avec grande terrasse.
Accès ascenseur depuis les parkings sous sol jusqu'à l'appartement.
Une fois chez vous vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 40m² avec de multiples accès à la terrasse.
Séjour avec cuisine ouverte.
3 belles chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 WC séparé
Allotement obligatoire de deux stationnements en supplément du prix pour 32 000€
Prix affiché en TVA réduite sous conditions de ressources de votre foyer
Frais de notaires bas
Une affaire à saisir très rapidement!
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à La Seyne-sur-Mer !

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86418913 - Réf Superimmo : ANVXZT8YN
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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