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Vente appartement 183 920 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ivry-la-Bataille (27540)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ivry-la-Bataille (27540)
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- 1 978 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Sarantidis vous propose: Coup de cOEur pour cet appartement rénové avec jardin qui à tout l'air d'une maison ! Proche gare de Bueil – idéal jeune couple, petite famille, profession libérale !
Située à quelques minutes à pied des écoles maternelle/primaire, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de Bueil (ligne Paris-St Lazare), charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et pratique.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un salon lumineux avec poêle à granulés récent et accès à un petit balcon,
Une salle d’eau moderne,
Une chambre confortable.
- À l’étage :
Une pièce polyvalente faisant office de chambre ou bureau
- En rez-de-jardin/sous-sol aménagé avec accès indépendant :
Un garage avec atelier,
Une buanderie,
Un wc,
Une pièce de 9 m² avec accès terrasse idéale pour une chambre supplémentaire, bureau, activité libérale ou espace bien-être,
Une grande pièce de vie de plus de 25 m², aujourd’hui utilisée en salle à manger conviviale.
Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², agrémenté de plusieurs cabanons de rangement.
- Points techniques :
Tout à l’égout
Double vitrage PVC
Toiture et isolation refaites en 2023
Ballon d’eau chaude de 2024
Cuisine récente (2019)
Un appartement clé en main, idéal pour une famille, une activité libérale, ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder ! Je reste disponible PAR TELEPHONE 7j/7 pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1806467 - Réf Superimmo : ANVXZ190Z
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Prix de vente : 183 920 €  | Prix au m² : 1 978 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Parking |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1959 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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