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Vente appartement 145 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 559 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

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Description

A vendre à ECHIROLLES - Dernier étage. Limite PONT DE CLAIX et CHAMPAGNIER - à 10 minutes de GRENOBLE - Résidence LE PARC DES ESSARTS - T4 de 93 m² composé d'une belle pièce de vie donnant accès à un large balcon, une cuisine semi ouverte, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'un ensoleillement généreux favorisé par l'exposition Sud Ouest et d'une vue magnifique sur les montagnes.
Proximité immédiate des commodités (ligne de tramway A).
Parking privatif et cave.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 €. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/02/2026 - maj le 07/03/2026 - Réf. agence : 1309-ARAVA - Réf Superimmo : ANVX10F7W8
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 501 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 905 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (9ème) avec ascenseurOrientation : Sud-Ouest
Vue dégagée1 Parking
Cave2 balcons
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 454 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 509907572 - N° de carte professionnelle : N°CPI 3801 2018 000 031 114
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