Vente appartement 169 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

PROCHE CENTRE DOL DE BRETAGNE - Appartement T4 en DUPLEX avec Terrain
À vendre – Appartement T4 en duplex avec garage et jardin clos
Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement T4 en duplex actuellement loué 800 €/mois offre une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux avec espace salon
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un grand placard pouvant être aménagé en dressing
L'appartement bénéficie également d'un garage privé et d'un terrain clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Contact : JF Derouet – Foncia Transaction
06 64 56 35 74

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION DOL-DE-BRETAGNE

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