Vente appartement 395 000 €

93,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

A Créteil, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce duplex rare de 93,92 m² Carrez offrant une luminosité exceptionnelle et quatre terrasses avec vues dégagées sur le lac sous différents angles. Au premier niveau, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse plein ciel avec vue lac, une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, une chambre et un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une chambre supplémentaire disposant également de son propre extérieur. Cet appartement aux volumes généreux et aux prestations rares combine confort familial et cadre de vie privilégié, au coeur d'un quartier recherché de Créteil. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an	Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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