Vente appartement 832 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Concarneau (29900)

Laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, un appartement de 93 m² situé dans un cadre idyllique, avec une vue panoramique et exceptionnelle sur la baie de Concarneau, au sein d'une résidence de standing avec accès direct à la plage. Il bénéficie d'une terrasse d'exception de 150 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et admirer les spectaculaires couchers de soleil sur la mer. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées face à l'océan, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine attenante offrant praticité et rangements. Côté nuit, deux suites confortables, chacune avec leur salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Un garage double de 43 m², avec espace de stockage supplémentaire, vient compléter ce bien. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port, des commerces et de la thalasso, ce bien conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme et un environnement d'une rare beauté naturelle. Ce bien est à découvrir sans attendre avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des beaux appartements et des belles maisons en Finistère-Sud. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 8 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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