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Résolument Immo
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Résolument Immo 13/03/2024
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Appartement, 95,8 m²

223 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 95,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

F4 duplex - vue sur les Vosges L’agence Résolument immo vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type T4 à COLMAR, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Une vue dégagée sur les Vosges s'offre à vous au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Construit en 1974, d'une surface habitable de 95,80m2, ce bien se compose : - au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte vers un salon-séjour donnant sur deux balcons orientés Sud et Ouest, d'une chambre, d’une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes séparés. - A l’étage d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une mezzanine aménagée en chambre. Chaque espace à été optimisé. Le chauffage est au gaz. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un garage à vélo est disponible dans la résidence. Aucun travaux n’est à prévoir, il est dans un état impeccable. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 22 lots principaux (appartements) et 23 lots secondaires (caves et garages). Les charges de copropriété s'élèvent à 2111€ par an, (comprenant l'entretien des extérieurs, l'électricité et le compteur d'eau des parties communes, la femme ménage ainsi que les honoraires du syndic). Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

06 83 50 82 38
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AGENCE IFK
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par AGENCE IFK 23/03/2024
9
Appartement, 86 m²

263 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Quartier Maraîchers : Lumineux 4 pièces avec balcon, ascenseur, cave et garage Situé route de Bâle à Colmar, cet appartement T4 d’une superficie de 86m² habitables et de 97m² au sol vous est proposé en exclusivité. Ce bien soumis au régime de copropriété, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Matisse construite en 2007. Cet appartement, parfaitement agencé et aisément accessible, offre : •Une grande entrée avec placards intégrés •Un séjour lumineux donnant accès au balcon orienté ouest et offrant une belle vue sur les Vosges. •Une cuisine séparée toute équipée •Trois chambres de 11 à 14m² au sol •Un grand dressing •Une salle de bain et un cabinet de toilette séparé •Une cave privée et un garage sécurisé en complément, Caractéristiques supplémentaires : •Chauffage individuel au gaz par radiateurs •Volets électriques et fenêtres double vitrage •Charges de copropriété : environ 115 €/mois •Montant de la taxe foncière : 832€ •Nombre de lots de copropriété : 29 lots d’habitation + 68 lots secondaires (garages, caves et parking) •Pas de procédure en cours Ce bien s'accompagne également d'un charmant petit parc, accessible uniquement aux résidents de la copropriété. L’appartement se situe à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à toutes commodités, commerces, écoles etc. Un aménagement 3D non contractuel vous est proposé. DPE : C (112/kwh/m2/an d’énergie primaire soit 100/Kwh/m2/an d’énergie finale) GES : C (21Kg/CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 822€ et 1.112€ par an TTC. Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Prix de vente : 263 000€, frais d’agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou visite, l’Agence IFK se tient à votre disposition : 06.51.49.80.38 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **

06 51 49 80 38
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iad FRANCE - Jean Luc SEISSER
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean Luc SEISSER 22/02/2024
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Appartement, 74 m²

179 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

iad France - Jean Luc Seisser (06 71 55 52 18) vous propose : Colmar, à deux pas du centre ville, au calme, bel F3 chaleureux et lumineux de 74 m2. Cet appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) dispose d'un long couloir desservant les différentes pièces. Tout le long de ce couloir vous apprécierez les très nombreux rangements (très grand placard mural). L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. Le salon-séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur un balcon (côté Ouest) équipé d'un store électrique. Les deux chambres de belles surfaces (côté Est) sont également équipées de grands placards muraux. Une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un grand garage complètent ce bien. Un espace extérieur est mis à la disposition des copropriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le + : l'ensemble de l'appartement dispose d'une très bonne isolation , fenêtres en TRIPLE VITRAGE. Pour votre information, une vidéo est disponible sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Seisser EI (ID 57792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 898099742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 71 55 52 18
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Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces

Colmar (68000)

Appartement duplex colmar hypercentre, dans résidence avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, bel appartement 2p de 64m² sol et 45m² carrez comprenant une entrée avec armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains avec wc, une chambre. au sous-sol: une cave. chauffage électrique, double vitrage, ascenseur, dpe 'd' -

03 89 23 30 53
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03 89 23 30 53
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AGENCE IFK
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par AGENCE IFK 16/03/2024
10
Appartement, 129 m²

279 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

APPARTEMENT DE PRESTIGE Véritable coup de cœur pour ce spacieux appartement de 129.64m2 de type T5. Situé en rez-de-chaussée d’une maison bourgeoise, il possède beaucoup de charme de par la hauteur de ses plafonds avec moulures et de son véritable parquet. Il présente l’avantage d’être proche du centre-ville, à deux pas du Parc du Champs de Mars et de la Gare. Son descriptif : Une belle entrée sur dégagement, agrémenté de nombreux rangements (placard, bibliothèque), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée une salle d’eau avec douche et toilette, un cabinet de toilette séparé, et 3 belles chambres de 14.24m2, 18.84m2 et 20.09m2 Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage (20 000 euros) et une place de parking privative (10 000 euros). Devis pour changer de mode de chauffage disponibles sur demande. Prix de vente : 279 000 € FAC Honoraires d’agence charge vendeurs compris. DPE : F (311) GES : F (98) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3140 € et 4280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Energie primaire : 311 Energie finale : 39 493 Ce bien peut être éligible à la prime "MaPrimRénov'" , " MaPrimeAdapt'", "L'éco-prêt à taux zéro" sous conditions. Logement à consommation d'énergie excessive. Nombre de logements : 4 Nombre de lots total (logements + caves +parking + garage + …) : 14 Montant annuel des charges : 4 352,42 € (chauffage et eau inclus) Pas de procédure en cours Votre contact : Anne KUPPEK TEL 07.85.96.27.01 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 85 96 27 01
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07 85 96 27 01
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WELMO
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par WELMO 09/03/2024
13
Appartement, 105 m²

278 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 68000 - COLMAR - HYPER CENTRE - RARE - APPARTEMENT T5 - COLOMBAGES - LUMINEUX - TRAVERSANT - PLAFONDS A ROSACES - MOULURES EN BOIS - CONFIGURATION MODULABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1er89LNfT Welmo vous présente cet appartement TRAVERSANT de 104,5 m² Carrez, très RARE en HYPER CENTRE du vieux Colmar avec tout le charme de ses MAISONS A COLOMBAGES. Ce bel appartement bourgeois vous séduira par ses PLAFONDS A ROSACES, ses MOULURES EN BOIS, sa jolie vue sur un espace de verdure et son emplacement idéal situé à 15 min à pied de la gare. Sa CONFIGURATION MODULABLE comblera tous vos besoins avec son SALON de 25 m² et ses TROIS CHAMBRES (une CHAMBRE PARENTALE de 25 m², les deux autres de 12,5 m² chacune) OU son salon de 25 m², sa SALLE A MANGER de 12,5 m² et ses DEUX CHAMBRES (une chambre parentale de 25 m², la seconde de 12,5 m²). Il dispose également d'une grande entrée, d'une pièce pouvant servir de BUREAU ou de chambre de bébé, d'une CUISINE entièrement équipée, d'une SALLE D'EAU avec douche à l'ITALIENNE et de WC séparés. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Les dépenses énergétiques annuelles sont faibles : Gaz 1015€ et Electricité 675€ La chaudière à gaz Vaillant a été remplacée l'année dernière. Les charges de copropriété s'élèvent à 115€/mois et comprennent l'eau froide, la sortie des poubelles et l'entretien des parties communes. Nombre de lots : 6 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1380 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 56 81 81 41
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