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Vente appartement 650 000 €
93,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 939 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Consultants Immobilier - Cannes

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Description

CROIX DES GARDES. DEUX CHAMBRES VUE MER
CANNES. CROIX DES GARDES. APPARTEMENT TRAVERSANT TERRASSE VUE MER.
Situé dans le bas du secteur de la Croix des Gardes, à proximité immédiate des plages du Midi, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien :
Superbe appartement climatisé traversant sud/nord d'une superficie de 93 m² bénéficiant d'une terrasse offrant une jolie vue mer. Il comprend :
- une entrée, un séjour ouvert sur la terrasse, une chambre avec vue mer, une salle de bain, une seconde chambre, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Vendu avec une cave et un double emplacement de parking.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 85719988 - Réf Superimmo : ANVXY93XR
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93,68 m² (carrez : 93) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer, sur parc
Année de construction : 1870Gardien
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 21 m²
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 731 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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