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Vente appartement 345 000 €
93,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bons-en-Chablais (74890)
93,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bons-en-Chablais (74890)
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- 3 680 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ? Très bel appartement T4 de 93 m² à Bons-en-Chablais Calme, lumineux, rénové, avec grand garage et balcons Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce très beau T4 de 93 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et paisible à deux pas du centre de Bons-en-Chablais. Entièrement rénové avec goût, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois pour un confort optimal. Deux balcons complètent l'espace, dont l'un avec barbecue intégré pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Atouts supplémentaires : -Grand garage de 30 m² avec porte électrique et espace de stockage au fond -Deux places de stationnement privatives -Exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée -Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, et 12 minutes à pied de la gare, reliant Genève en toute facilité -Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! EXCLUSIVITE
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 9577 - Réf Superimmo : ANVXZVP8I
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 680 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 869,8 € / an
Maximum :
11 824,8 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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