Vente appartement 219 000 €

93,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, quartier Butte, cet appartement de 93 m² au 7ème étage avec ascenseur de la résidence Le Clémenceau. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante neuve, un lumineux salon séjour de 27 m² avec balcon , 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants, parking collectif, chauffage collectif avec comptage individuel. De nombreux travaux sur la copropriété ont été réalisés : isolation extérieure, installation d'une barrière pour le parking. La réfection étanchéité de la toiture ainsi que le raccordement au réseau de chauffage urbain vient d'être terminé. Ce nouveau mode de chauffage devrait permettre de faire baisser les charges .Il n'y a donc aucun gros travaux à venir sur la copropriété. Seuls quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement . Un garage et une cave complètent ce bien. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agent Guy Hoquet l'Immobilier Besançon en indiquant la référence GON-522. Copropriété de 143 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3896 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 896 € / an	Taxe foncière : 1 375 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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GUY HOQUET BESANÇON

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