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Vente appartement 449 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bastia (20200)

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  • 4 828 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
A.D PRESTIMMO

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Description

Appartement 3 chambres avec terrasse + parking | Centre-ville Bastia
AD Prestimmo vous propose un bel appartement familial situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une bâtisse classée avec ascenseur.
D'une surface habitable carrez de 93 m² (et plus de 105 m² au sol), ce logement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 20 m² ouvrant sur une rare terrasse couverte de 15 m², d'une cuisine indépendante avec balcon et cellier attenant, ainsi que trois grandes chambres (chacune d'environ 12 m²).
Vous trouverez également deux salles d'eau avec WC.
Entièrement rénové il y a 4 ans, l'appartement mêle cachet et confort : parquet massif en pointe de Hongrie, voûtes dans chaque pièce, cheminée en marbre noir, hauteur sous plafond de 3,50 mètres, climatisation et double vitrage PVC.
À noter : une place de stationnement dans un parking public sécurisé à proximité immédiate de l'immeuble est actuellement louée par la propriétaire et pourra être transférée au futur acquéreur.
Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille avec un projet de résidence principale en ville.
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AD Prestimmo [AD Immobilier Bastia] | Siren 843 845 561 RCS Bastia | Carte pro CPI2002202300000010 | Instagram @ADprestimmo | Contact : Zéro 6 76 37 43 53 _
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VA1433-PRESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ5EKC
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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