Vente appartement 330 000 €

93,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

BPL Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement situé rue des Rabats.
A mi chemin entre les gares RER Fontaine Michalon et Chemin d'Antony, à 1 minute des bus.
Au seins d'une copropriété comprenant seulement 5 appartements, ce 4 pièces de 70,66 m² en double exposition, au premier étage se compose d'une entrée, séjour (poss. double) donnant sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Cette vente comprend également un appartement de type F1 mesurant 22,52m² situé au RDC. Totalement indépendant, il peut servir de chambre supplémentaire, espace télétravail, investissement locatif...
Un grand garage et une cave complète cet ensemble.
Des travaux sont à prévoir pour en faire votre cocon.
Vous avez une question, ou envie de le visiter : Appelez moi !
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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