Vente appartement 455 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

CENTRE-VILLE, 2 GRANDS BALCONS AU CALME, BEAUX VOLUMES, PARC, FORT POTENTIEL, VUE DEGAGEE.
Vous adorerez profiter de l'environnement paisible et arboré de cette résidence à deux pas du centre-ville ! À seulement 6 min du RER B Antony centre (Orlyval), des commerces et des écoles, à proximité du tram T10 et du parc de Sceaux, dans une résidence gardiennée, parfaitement entretenue bénéficiant d'un parc privé de 6,24 hectares avec aire de jeux pour enfants, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces au fort potentiel !
Ce grand appartement familial de 93,12 m2 traversant avec une belle hauteur sous plafond, se compose de : entrée, séjour offrant un accès direct à un balcon plein SUD, sans aucun vis à vis, cuisine indépendante , trois chambres donc deux avec accès balcon ouest, dégagement avec de nombreux rangements, salle de bains avec wc et wc indépendant.
Double vitrage récent (2017).
En dépendance, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquerir un box en sus du prix demandé.
Bonne sectorisation scolaire: François Furet , Ferdinand Buisson.
Rafraichissement à prévoir, vous pourrez investir les lieux avec l'agencement et la décoration dont vous rêvez.
A VISITER SANS DELAI !
Référence agence : 4711

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 573,2 € / an	Taxe foncière : 2 406 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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ANTONY AGENCE DE LA GARE

Siren : 401795935 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 036 931

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