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Vente appartement 147 000 €
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valenciennes (59300)
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valenciennes (59300)
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- 1 598 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre Appartement T3 à Valenciennes Résidence Jehanne de Flandre
Situé à proximité immédiate de la Place d’Armes de Valenciennes, dans la résidence sécurisée Jehanne de Flandre, cet appartement T3 de caractère au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun.
Idéal investissement locatif ou résidence principale .
Caractéristiques du bien :
• Surface généreuse, avec un seul appartement par palier pour plus d’intimité.
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
• Parquet d’origine, apportant charme et authenticité.
• Double vitrage et fenêtres oscillo battantes pour un confort optimal.
• Chauffage collectif.
• Cuisine entièrement équipée, récente, avec volet roulant électrique.
• Deux chambres, dont une spacieuse de 18 m2.
• Une salle de douche et une salle de bain pour plus de confort.
• Interphone pour une sécurité renforcée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Points forts :
- Emplacement privilégié au cœur de Valenciennes
- Résidence sécurisée
- Ascenseur et accessibilité facilitée
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et du tramway
Taxe foncière : environ 1300€/an
Montant des charges : 780€/trimestre
Dans les charges de copropriétés sont compris le chauffage collectif au sol et l’eau chaude avec décompteur.
Nombre de lots: 497
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement spacieux et idéalement situé !
Honoraires charge vendeur
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par VERSTRAETE SOPHIE - EI - NoRSAC: 2024AC00022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 167 - Réf Superimmo : ANVXZTPXW
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 598 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1972 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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