Vente appartement 360 000 €

92,38 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

BERSAN Immobilier vous présente ce haut de villa de 4 pièces avec jardin privatif, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Occupant le 1er et dernier étage d'une villa composée de deux habitations, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, à l'abri des regards, agrémenté de terrasses et d'un espace barbecue pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien comprend également un grand garage ainsi qu'une cave attenante, offrant un bel espace de stockage et de rangement. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour le visiter tout simplement. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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BERSAN IMMOBILIER

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