Vente appartement 167 000 €

92,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER l'Agence de l'Audomarois, Saint-Omer, Place Suger Appartement lumineux de 92 m² , 3 chambres, Loggia, Emplacement recherché ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 92 m², situé en plein coeur de Saint-Omer, sur la place Suger, un secteur très apprécié pour sa proximité avec la Grande Place, la gare, et toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports, et services. Vous allez adorer : Une pièce de vie lumineuse de près de 26 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante, Une cuisine de 7 m², attenante et fonctionnelle, Trois belles chambres : 13,5 m², 11,3 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau, Une salle de bain, un WC indépendant, Et le gros plus : une loggia de 8 m² fermée par baies vitrées, idéale pour profiter d'un coin détente lumineux toute l'année Côté technique : DPE D , Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts, Lumière traversante, emplacement central, volumes généreux et beau potentiel à exploiter ! Localisation idéale : A moins de 5 minutes de la Grande Place, Proche de la gare, Tous les commerces, écoles et services à pied. Un appartement rare à ce prix dans le secteur ! Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur cherchant un bien spacieux et bien situé dans le centre audomarois. Contactez vite votre agence ERA IMMOBILIER l'Agence de l'Audomarois 122 rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer 06.22.70.05.93 Minute papillon? Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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