Vente appartement 189 990 €

92,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Ouest de SAINT NAZAIRE, proche commerces, transports et écoles, ce bel appartement très spacieux de 92.5 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1990. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie de 40m² (salon-séjour-cuisine) donnant sur une petite terrasse et d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et WC. Petit rafraichissement à prévoir. Possibilité 3ème chambre ou bureau. Un garage en sous-sol sécurisé complète cet ensemble. A venir découvrir dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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GUY HOQUET SAINT NAZAIRE

Siren : 790918056 - N° de carte professionnelle : 44022018000027292

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