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Vente appartement 695 000 €
92,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 7 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
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Description

St. Gervais Mt Blanc- cœur du village magnifique T4 traversant
En exclusivité
Passé et présent se conjuguent à merveille dans cet appartement réhabilité dans le respect de son architecture thermale. 92m² ouverts sur un grand espace de vie avec cuisine et salon, 3 belles chambres dont 2 suites et une salle de bains, toilette invités. Rangements sur mesure et des magnifiques vues côté village et côté Aravis pour profiter en toute saison de l'un de plus jolis villages alpins ;-)

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1138 - Réf Superimmo : ANVXZTA3E
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 7 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,23 m² (carrez : 92,23) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 60
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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