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Vente appartement 180 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 957 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé, Saint Etienne Nord entre Montaud et Carnot, Proche Foch, dans copropriété de qualité très bien entretenue avec ascenseur au pallier vous est proposé par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un très beau T5 traversant EST/OUEST en parfait état, entièrement rénové en 2021/2022 proposant 92,11 m² carrez, doté de 3 chambres, de 2 terrasses de 4,5 m² et 20 m² (cette dernière sans vis à vis) et d un garage au sein de la copropriété- Possibilité d'acquérir en sus en option un second garage double.
L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2021/2022 : cuisine, salle de douche, WC, chaudière individuelle au gaz , fibre peinte sur tous les murs, rénovation des sols - Cet appartement est en excellent état !
Pour les volumes :
- belle hauteur sous plafond de 2,64 m.
- Séjour de 40,35 m² intégrant une cuisine ouverte très bien équipée et ouvrant sur une 1er terrasse ouest de 4,5 m²
- coin nuit au calme sur cour intégrant 3 chambres : la 1ere de 14,46 m² intégrant un dressing 5 portes aménagées) et ouvrant sur une terrasse orientée Est de 20 m², au calme, sans vis à vis ; la seconde chambre (ou bureau) de 8,32m² intégrant 1 rangement et la 3 ieme chambre de 10,30 m² avec grand rangement aménagé également
- Très belle salle de douche italienne de 5,90 m² équipée de nombreux rangements, 1 armoire à glace, sèche serviette et branchement machine à laver. WC suspendu indépendant avec lave main.
1 Cave et 1 Garage inclus dans le prix
un 2 ieme garage double (en enfilade) est proposé en option en sus à 15 000€.
Beaux doubles vitrage PVC et volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz.
Charges moyennes mensuelles avec le garage simple : 137€:mois (158€ avec le garage simple et le garage double) incluant ascenseur, entretiens des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel, charges générales + 7,43 de fond de réserve pour travaux . Taxe foncière 2 240€
Un très bel appartement familial en parfait état avec 2 Terrasses dans un très bon immeuble, à proximité de la gare, du tram, du marché et à 2 pas du cœur de ville !
Référence agence : 4524
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : UNF9-UX8-UKJ - Réf Superimmo : ANVXYG514
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Prix de vente : 180 000 €  | Prix au m² : 1 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 645 € / an | Taxe foncière : 2 240 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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