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10

Vente appartement 202 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roncq (59223)

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  • 2 196 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

Venez découvrir ce Loft de plus de 90 m² proche du centre de Roncq, quartier Blanc Four, qui se situe dans une bâtisse remplie de cachet et de caractère.
Ce bien vous propose un espace de vie avec cuisine ouverte de prés de 40m², à cela s'ajoute des poutres apparentes donnant cet effet industriel recherché.
De plus ces baies vitrés apportent toute la luminosité nécessaire avec son exposition plein sud.
Vous trouverez dans l'espace nuit, différentes chambres spacieuses qui bénéficient toutes de placard de rangements dont une agrémentée d'une salle d'eau.
Une salle de bain rénovée vous permets aussi d'avoir deux espaces d'eau bien distincts, ainsi qu'une petite buanderie pratique pour votre espace laverie.
Une des chambres est actuellement disposée en grand dressing, cependant vous avez la possibilité de la remoduler en tant que chambre ou bureau selon vos besoins.
Vous aurez aussi le plaisir de constater que le logement est soumis au DPE C qui est un atout fondamentale pour le quotidien.
Concernant les espaces communs propres et agréables, vous aurez aussi le bénéfice d'un ascenseur pour accéder au logement.
Si vous avez plus ample interrogations, n'hésitez pas à me solliciter au 06 46 32 80 78 / Delhelle Eden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 11430880 - Réf Superimmo : ANVXZZTLK
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 950,04 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 194 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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Siren : 844181214
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