Vente appartement 551 250 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2021, à seulement 1 km de la plage de Sainte-Marguerite.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin privatif de 188 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 856.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 525 000 ¤. (gedeon_56336_31720593)

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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