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Vente appartement 1 150 000 €
92,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 473 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Consultants Immobilier - Neuilly Chartes

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31 avis
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Description

APPARTEMENT D’ANGLE BAIGNÉ DE SOLEIL - DEUX CHAMBRES
PARIS IX - LA MADELEINE - APPARTEMENT D’ANGLE BAIGNÉ DE SOLEIL : Au premier étage (équivalent 2ème étage) de d’une luxueuse copropriété Art déco de haut standing disposant d’une surveillance gardiennage H24 et 7/7jrs ancien "Grand Hôtel de Paris" - Appartement d’angle baigné de soleil bénéficiant d’une vue sur les arbres, d’une superficie de 92,20 m2 loi Carrez. Il comprend : une entrée, une double réception d'angle de 43 m2 exposée sud, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes invités avec lave-mains. Ce bien, idéalement situé à deux pas de la place de la Madeleine, est vendu avec une cave.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 85189786 - Réf Superimmo : ANVXXE2SU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 12 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 400 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1928Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 43 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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