Vente appartement 1 260 000 €

92,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 6ème (75006)

Rue de Vaugirard (75006) appartement moderne F4 traversant rénové pour 92,42 m2 habitables proposant 3 chambres.
Au premier étage sans vis à vis, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement moderne rénové proposant une pièce à vivre de 44 m2 habitables, équipée d'une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central.
Entrée avec toilettes séparées, buanderie, chambre parentale pour 10,33 m2 avec placards.
A l'opposé, en suivant, partie nuit enfant intégrant un dégagement, une salle de bains + wc, et deux chambres de belles tailles pour 10,65 m2 et 10,56 m2 habitables avec placards de rangements.
Prestations soignées, menuiseries 4 vantaux pvc double vitrage, isolation des murs faite en 2011, agencement fluide et bien pensé par des volumes optimisés.
Chauffage individuel électrique.
L'appartement est vendu avec une cave de 7,20 m2. DPE en C.
Taxe foncière annuelle de 1882 euros. Charges trimestrielles de : 727 euros.
Notre avis : une situation parfaite pour cet appartement familial proposant 3 chambres de bonne dimension, situé au calme dans une copropriété tenue et habitée bourgeoisement.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03 Agence Leader sur le secteur

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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