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18
Vente appartement 1 500 000 €
92,21 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 6ème (75006)
92,21 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 6ème (75006)
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- 16 267 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement - 75006 Paris - Monnaie - 1 chambre - 148 m2 - 92 m2 Carrez et un souplex de 50 m2
Dans un ancien hôtel particulier soigneusement restauré, un appartement de 148 m² (92,2 m² loi Carrez) aux volumes généreux, au calme absolu et au charme singulier, donnant entièrement sur une cour intérieure pavée et végétalisée entièrement sécurisée, offre une atmosphère paisible au cœur de la rive gauche.
L’appartement bénéficie d’un accès exclusif par deux portails sécurisés (code, interphone et caméras), garantissant une parfaite tranquillité et une sécurité optimale
Dès l’entrée, un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, près de 4,80 mètres de hauteur sous plafond, de grandes fenêtres cintrées et des moulures d’époque. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’ensemble. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing dans une atmosphère intime et apaisée. À l’étage inférieur, un magnifique souplex voûté en pierre accueille une large pièce polyvalente : bureau, family room ou chambre d’appoint. La copropriété, entièrement rénovée et sécurisée, et s’articule autour d’une cour pavée et plantée, offrant une atmosphère paisible au cœur de la rive gauche. Une place de parking en sous-sol peut être proposée à la location ou à l’achat. Un lieu rare à deux pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, entre histoire, élégance et art de vivre.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 6323 - Réf Superimmo : ANVXYV6B6
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 16 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,21 m² (carrez : 92,21) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur cour | Année de construction : 1999 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 38 m² |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 181 € / an
Maximum :
1 598 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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