Vente appartement 189 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

Mundolsheim (67450)

À MUNDOLSHEIM APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE FORT DUCROT ! NOUVEAU PRIX RARE SUR LE MARCHÉ ! 5 pièces 92 m² Dernier étage Vue à couper le souffle, sans vis-à-visVenez découvrir un appartement unique, baigné de lumière, perché au dernier étage, avec une vue imprenable sur le Fort Ducrot et la colline.Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à admirer depuis votre balcon. Ses atouts qui font la différence : Dernier étage (4 sans ascenseur) = calme absolu et luminosité maximale Balcon exposé OUEST avec vue dégagée exceptionnelle Aucune gêne, aucune vis-à-vis : intimité garantie Appartement à rafraîchir = liberté totale pour créer votre cocon sur mesure Côté intérieur :92 m² idéalement agencésGrand salon-séjour baigné de lumière avec accès direct au balconCuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4 selon vos besoins)Salle d'eau moderne et WC séparésNombreux rangements intégrés Copropriété entretenue travaux récents déjà effectués : Isolation extérieure + ravalement de façade Balcons et étanchéité refaits VMC neuve Travaux déjà financés par le vendeur ! Confort et praticité au quotidien :Cave privative + local à vélosGrande cour intérieureGarage fermé disponible en optionChauffage gaz par le plafond, fenêtres double vitrageConnexion fibre optiqueGare à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité immédiate Un cadre de vie rare, entre nature et confort urbainImaginez vos soirées d'été sur le balcon, face au Fort Ducrot, dans le calme absoluCet appartement est un véritable havre de paix, alliant volumes, lumière et potentiel.Une opportunité unique à Mundolsheim pour les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Un bien d'exception à personnaliser selon vos envies coup de cœur garanti !

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 2 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 948 €

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