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Vente appartement 160 000 €
92,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
92,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
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- 1 726 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montélimar - Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface confortable de 92.70 m² situé dans une copropriété au 1er étage avec ascenseur. L’appartement est constitué de 3 chambres lumineuses idéales pour une famille en recherche d'espace et de confort et proche de toutes les commodités.
Un vaste hall d'entrée vous accueille à votre arrivée et la pièce de vie d'env 30m² offre un bel espace ouvert et accueillant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées . La cuisine séparée offre une surface d'env 9.5m² et peut aisément s'ouvrir sur la salle à manger pour créer une pièce à vivre chaleureuse et conviviale. Les trois chambres sont généreuses avec une superficie en moyenne de 12m². Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien.
Un large balcon de 17m² vous permet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Une cave et une place de parking vous assurent confort pour le stockage et le stationnement.
Offert à un prix de 160,000 euros, cette demeure est un petit bijou au cœur de Montélimar, à ne pas manquer. Mettons ensemble les pieds dans votre future maison. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite.
Surface : 92.70 m²
Prix du bien : 160 000 € - Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété - 245 lots dont 82 lots principaux
charges de copropriété : 528€ / trimestre (eau comprise)
Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 108950DHI3178 - Réf Superimmo : ANVXZZM7U
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 726 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,7 m² - 5 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 245 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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