Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 385 000 €
92,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
92,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 180 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement T3 de 92,11m² carrez en dernier étage à proximité immédiate de la Part-Dieu ?
Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 grande cuisine ouverte sur le vaste séjour/salle à manger, 1 grand placard/dressing, 2 chambres, 1 WC séparé et 1 salle de bains + rangements
Les +
- Situation au calme proche de la part dieu
- Dernier étage, seul sur le palier
- 2 portes palières : division en 2 appartements possible
- Appartement très lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- 3 expositions
- 3e chambre possible sans gros travaux
- Volets électriques récents
- Porte d'entrée neuve
- Chaudière récente
- 2 caves sécurisées
- Façade et toiture récente
- Plafonds isolés
- Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main
- Pas de travaux à venir dans la copropriété
1 grand garage box fermé (en sus) dans la résidence voisine
Charges mensuelles de copropriété 103€
Taxe foncière annuelle 1 164€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre 0767235685
INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : VA2194-POURQUOIPASVOUS - Réf Superimmo : ANVXYNX3O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 4 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 236 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,11 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 juin 2025
Baisse de 2,5%
385 000 €
29 mai 2025
395 000 €
Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037
07 67 23 56 84
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches