Vente appartement 189 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

Bordeaux Rive droite - Lormont - Proche commerces et tram - Appartement spacieux et lumineux de 92m2 avec une terrasse de 34m2 et une place de parking. Pièce de vie de 44m2 avec un espace cuisine qui reste à aménager, 3 chambres avec placards (12m2, 9,75m2 et 9,68m2), une salle de bain de 4,74m2 et un wc. Les peintures des murs et plafonds ont été refaites. Il reste la cuisine à aménager.
Lormont est situé sur la rive droite de Bordeaux, entre fleuve et coteaux, c'est une commune de première couronne avec des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, la médiathèque du Bois Fleuri et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer...
Proche des accès routiers et du pont d'Aquitaine, Lormont est également parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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FONTAINE IMMOBILIER GIRONDE

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