Vente appartement 189 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Coteau (42120)

Votre agence CHALTON DUBANCHET est heureuse de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové d 'environ 92 m²habitables , situé sur la commune du Coteau. Idéalement situé au 1er étage d'une élégante copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec toilette . Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial , Mr Alain AUBRET au 06 89 30 57 76 ou votre interlocuteur habituel . Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3386 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 386 € / an	Taxe foncière : 1 318 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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