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9
Vente appartement 296 000 €
92,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
92,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 3 207 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4/5 pièces de 92,89 m2 en pignon avec un garage fermé, situé dans une copropriété arborée avec gardien. Entrée, séjour double (33,51 m2) donnant sur un balcon filant (9m2), une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture), 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches.Un w.c indépendant.
Un garage fermé au pied de l'immeuble inclus dans le prix. Un second possible en option.
L'appartement est à rénover, il présente de nombreuses possibilités d'agencement.
Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Copropriété arborée avec un accès direct à la forêt de la Malmaison, ascenseur, gardien, nombreux espaces verts.
Centre commercial et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), collège PASTEUR, EIB, Lycée Corneille.
Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous !
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA2407-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXZ4W2T
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 3 207 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,29 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 608 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 090 € / an
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