Vente appartement 115 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

iad France - Sabrina Freitag vous propose: EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ // SANS TRAVAUX // PROCHE DU CENTRE VILLE // AUTOROUTE // ECOLE // COMMERCES
Très joli appartement rénové avec goût – Idéal famille, primo-accédants ou personnes âgées
À deux pas de l'autoroute, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
Dès que vous franchirez le pas de porte, vous serez accueillis par une belle surprise en découvrant une cuisine récente lumineuse et parfaitement équipée qui donne immédiatement le ton d'un appartement soigné , convivial et pensé pour le quotidien.
La pièce de vie salon-séjour traversante bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à un balcon confortable via une porte-fenêtre.
La salle de bain moderne, claire et bien agencée, intègre un coin buanderie optimisé.
Vous bénéficierez également de trois belles chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’un grand placard intégré dans le couloir offrant un rangement supplémentaire appréciable.
L’appartement dispose d’une cave et d’un garage individuel, un vrai atout complémentaire.
Points techniques :
- chauffage au gaz collectif
- radiateurs
- fibre optique
- fenêtre double vitrage
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant, retraité ou à la recherche d’un bien fonctionnel et prêt à vivre.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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SABRINA FREITAG - IAD

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