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Vente appartement 123 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Elbeuf (76500)

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  • 1 337 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Charlotte Goubert - iad

Charlotte Goubert - iad

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Description

iad France - Charlotte Goubert vous propose: ELBEUF, Centre
★ Idéal 1er achat / Investissement ★
Venez découvrir ce joli appartement T4, Lumineux, de 91 m² situé au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d'un petit immeuble.
Séjour de près de 23 m²
Cuisine aménagée et équipée avec rangements
Couloir avec rangements
Buanderie / Dressing
3 chambres de 10 à 13 m²
Salle de douche
WC indépendant
Cave de stockage
Appartement idéalement agencé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Elbeuf. Une visite s'impose !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 951.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1845537 - Réf Superimmo : ANVXZHSES
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 951,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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CHARLOTTE GOUBERT - IAD

Siren : 908465222 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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