Superimmo
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Vente appartement 285 000 €
92,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cormontreuil (51350)

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  • 3 096 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter ce joli appartement de type 4 récemment rénové !
Dans le bourg de Cormontreuil avec ses commerces : Boulangerie, la poste, banque et sa ligne de bus à proximité.
Cet appartement très fonctionnel est situé dans une copropriété sécurisée de standing avec ascenseur datant de 1997 et entourée d'espaces verts.
Place de parking, balcons et cave.
En étage avec une belle exposition Est/Sud, comprenant :
Une grande entrée avec placards, un salon-séjour de 30 m2 bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur par ses baies vitrées, une jolie cuisine entièrement équipée et meublée.
La partie nuit, avec couloir et dressing vous mène à deux belles chambres, dont une avec balcon et dressing, salle d'eau, wc.
Aucun travaux à prévoir, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, salle d’eau/cuisine/sol/peintures, comme neuf !
Ce que l 'on adore :
• Son exposition,
• Ses extérieurs,
• Son superbe état,
• Sa place de parking privative.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 220€/Mois comprenant, ascenseur, chauffage, eau chaude/froide, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 117 lots.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BB212 - Réf Superimmo : ANVXY4LL5
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,04 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1997
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 631 € / an
Maximum : 853 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009
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