Vente appartement 277 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Cergy (95000)

Un cadre de vie unique appartement de caractère, situé dans un manoir chargé d’histoire, allie tranquillité, luminosité et authenticité.
À deux pas de l’Île de Loisirs et du Port de Cergy, vous découvrirez un logement lumineux de 92 m² en rez-de-chaussée, offrant un environnement calme et apaisant.
Rénové avec goût, il se distingue par son atmosphère chaleureuse et cocooning, ses moulures au plafond, sa grande baie vitrée et sa belle hauteur sous plafond.
Il comprend 3 vastes chambres d’environ 14 m², chacune dotée d’une mezzanine sur mesure, créant un espace nuit en hauteur et un coin bureau ou détente en dessous.
La cuisine ouverte et équipée, la salle d’eau moderne, la buanderie, ainsi qu’un stationnement privatif et un local vélo complètent l’ensemble. Petite Terrasse.
Enfin, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, pharmacie, tabac et transports.
Le RER A (Cergy-Préfecture) et les établissements d’enseignement supérieur sont également accessibles rapidement.
Le bien comprend 28 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 0661223883, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589 - SAFTI – HIGONNET Laëtitia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 3 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAËTITIA HIGONNET - SAFTI

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