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Vente appartement 239 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 598 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier

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Description

Au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Béziers.
Dès l'entrée, le charme opère :
Un salon-séjour lumineux aux volumes généreux donnant sur un balcon filant.
Une cuisine indépendante entièrement équipé.
Deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé pour plus de confort.
Les hauteurs sous plafond, les moulures et la vue dégagée sur la Place de la Mairie confèrent à ce bien un cachet rare, alliant élégance et authenticité.
Cave incluse – idéal pour le rangement
Stationnement à proximité.
Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu de vie. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une découverte.
Cette annonce référence 309220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 309220 - Réf Superimmo : ANVXZZSZW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Garage1 cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 944 € / an
Maximum : 1 278 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 853 644 2 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369
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