Vente appartement 795 000 €

92,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Superbe appartement en attique avec terrasse de plus de 200m2, cave et 2 stationnements privatifs en sous-sol.
Posé sur le toit d'une petite résidence bien entretenue, ce 3 pièces très lumineux de 91m2 offre une vue dégagée et un extérieur agrémenté comme le jardin d'une maison.
La pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ainsi que les 2 chambres s'ouvrent largement sur les terrasses.
Un cellier, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Eau froide compris dans les charges.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 8 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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