Superimmo
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Vente appartement 344 400 €
92,2 m²
4 pièces 4 p
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 3 735 €/m²
  • 1er étage
A&M Immobilier

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Description

Appartement T4 de 92.20 m² + garage et parking.
BALARUC LES BAINS - Parc Sévigné-- Appartement traversant T4 de 92.20 m² + 2 balcons.
Double séjour 34 m², cuisine séparée et équipée, 2 grandes chambres et un bureau, buanderie.
1er étage, petite copropriété saine et parfaitement entretenu.
Climatisation réversible, menuiseries alu en double vitrage.
Garage 16,50 m² et parking privatifs.
Une offre unique sur le centre de Balaruc les bains, soyez réactifs !

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 85064100 - Réf Superimmo : ANVXXDY5S
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Caractérisques
Prix de vente : 344 400 €Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

92,2 m² (carrez : 92,2) - 4 pièces1er étage
Vue dégagée, sur parcAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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