Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente appartement 310 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 370 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan Khalfa vous propose: Appartement 4 pièces - 3 chambres - une terrasse et un balcon - résidence récente. Dans un secteur familial, réputé pour ses écoles, découvrez ce spacieux appartement de 92 m² Carrez / 105m2 au sol, au premier étage avec ascenseur.
Sur cour intérieure, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et sécurisé. Il se compose d’un espace séjour - salle à manger, avec balcon ensoleillé, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, et de trois chambres avec double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, dont une avec une terrasse. Vous apprécierez également la grande salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les nombreux rangements.
Pas de travaux à prévoir. Local à vélo. Place de parking PMR en sus du prix.
Les atouts : traversant double exposition, double vitrage, 1 terrasse et 1 balcon, radiateurs connectés, système d’alarme, excellent DPE. Les charges à 288€ par mois incluent l'eau, le chauffage collectif, et tout le reste des charges de copropriété.
Un bien idéal pour une vie de famille sereine et confortable ! À visiter sans tarder !
Les trois premières photos sont une proposition de home staging.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1829855 - Réf Superimmo : ANVXZX7UZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 106 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches