Vente appartement 899 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITÉ - CHARMANT T4 AU CALME SANS VIS A VIS EXPOSÉ SUD
Magnifique appartement de 92m2 situé dans une villa Arcachonnaise entièrement rénovée à proximité immédiate du parc Mauresque et des commerces.
Il se compose d'un beau salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien comprend également une terrasse de 15m2, deux balcons, une place de parking et un cellier de 8m2.
Copropriété composée de 9 appartements. (32 lots)
Absence de procédure en cours.
DPE : 313 kWhEP/m².an (E)
GES : 10 kgCO2/m².an (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 765 € et 2 389 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 9 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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